【菲梵】傳統(tǒng)裝修弊端多，行業(yè)亟待升級，裝配式裝修新時代來臨!

瀏覽量: 1369 日期: 2022-07-25 14:41:45 作者: admin 來源: 廣東吊頂

一站式頂墻整裝，裝配式裝修直擊傳統(tǒng)裝修弊端痛點(diǎn)，其明顯優(yōu)勢帶動其規(guī)模成長迅速，近日，興證研究發(fā)布裝配式裝修行業(yè)深度研究報告，預(yù)計到2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達(dá)到6300億元，年化復(fù)合增速為38.26%，未來將催生裝配式裝修巨大市場空間。保障房、長租公寓、租賃房、酒店具有空間重復(fù)性高、可復(fù)制性強(qiáng)、對裝修工期要求高的特征，適合采用一站式頂墻整裝，裝配式裝修，因此對裝配式裝修需求的穩(wěn)中有升，成品住宅比例持續(xù)提升帶來的較大潛力。

頂墻整裝，裝配式裝修：行業(yè)革命，優(yōu)勢明顯

1.1、裝配式裝修是具有工業(yè)化思維的新裝修方式

裝配式裝修，又稱為工業(yè)化裝修。2017年住建部頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中明確給出了裝配式裝修的定義，是指采用干式工法、將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式。裝配式裝修具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同的工業(yè)化思維。

1.2、對比傳統(tǒng)裝修：“重工廠、輕現(xiàn)場，多、快、好、省”

傳統(tǒng)裝修弊端多，行業(yè)亟待升級

傳統(tǒng)裝修方式在國內(nèi)盛行已久，現(xiàn)場環(huán)節(jié)多、工種多、人工作業(yè)依賴嚴(yán)重，耗時久、質(zhì)量難以保證等弊端問題凸出，國內(nèi)“裝修游擊隊”盛行，明顯制約了裝修行業(yè)的發(fā)展?，F(xiàn)場管理難成為大部分裝修公司管理半徑有限、規(guī)模難以突破的主要障礙，人工作業(yè)依賴嚴(yán)重成為傳統(tǒng)裝修行業(yè)進(jìn)入門檻低、行業(yè)競爭格局差的重要因素。傳統(tǒng)裝修弊端：一是裝修質(zhì)量通病多，二是裝修過程隱患多，三是裝修環(huán)境污染重。四是材料資源浪費(fèi)嚴(yán)重。

裝配式裝修“多、快、好、省”，優(yōu)勢明顯

一站式頂墻整裝，裝配式裝修完美解決了傳統(tǒng)裝修暴露出的弊端問題，相比傳統(tǒng)裝修具有“多、快、好、省”的特點(diǎn)，其優(yōu)勢十分明顯。

1. 裝配式裝修物料成本將會更低。

裝配式裝修所需要的物料更加適應(yīng)工業(yè)化大規(guī)模生產(chǎn)，就歷史經(jīng)驗而言，這些物料的成本相對現(xiàn)場小作坊作業(yè)的方式會更低。

2. 裝配式裝修的人工成本會更低。

首先是在工時方面，用時會較少。然后在員工培養(yǎng)成本方面，由于裝配式裝修各種部品的安裝方式更加統(tǒng)一，相對傳統(tǒng)裝修需要工人掌握各種不同技能而造成合格工人的培養(yǎng)困難而言，裝配式裝修所需要的工人在初始教育水平上要求可能更高，但是工人需要掌握的特殊技能更少，入行時需要適應(yīng)的特殊條件也更少。

3.裝配式裝修的維護(hù)和運(yùn)營成本更低。

裝配式裝修所采用的物料和工藝可能在某些方面的絕對性能上不如傳統(tǒng)裝修，但由于干法安裝作業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)帶來的特點(diǎn)，裝配式在后期維護(hù)和運(yùn)營時有這些優(yōu)勢：

（1）維修和更換的工藝難度和材料成本低。

（2）裝修竣工資料標(biāo)準(zhǔn)化程度高，工程信息傳遞相對容易，后期維護(hù)的人工成本更低。

（3）可變性高，容易局部翻新以適應(yīng)新需求。

裝配式裝修用創(chuàng)新的產(chǎn)品和工藝顛覆傳統(tǒng)裝修行業(yè)的底層工藝工法，在時間管理、工期管理、交付結(jié)果等方面，具備更高、更強(qiáng)的把控能力，使裝修產(chǎn)業(yè)具備了標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)和大規(guī)模生產(chǎn)的可能 。

產(chǎn)品制造在工廠完成加工，現(xiàn)場僅安裝施工，裝修精度大幅提升至毫米級，人為因素影響大幅降低，裝修品質(zhì)更容易得到保障，“好而省”。

頂墻整裝產(chǎn)品全部采用模塊化安裝，不需要刮膩?zhàn)?、刷漆、石膏找平等各種復(fù)雜的工序，直接安裝在毛坯房墻面，兩個安裝師傅即可完成，普通家裝一周內(nèi)即可完工，所以能夠大大縮減裝修的時間，節(jié)省裝修費(fèi)用。

墻面系統(tǒng)

隔墻采用輕鋼龍骨，填充巖棉，表面是一體化帶飾面的蜂窩覆合板材或者是巖板、實(shí)心竹炭板，直接模塊化安裝，省了表面貼壁紙或刷涂料的工序，既省工又環(huán)保?！?/span>

吊頂系統(tǒng)

集成化的吊頂安裝方式，適用于多種室內(nèi)頂面安裝材料（鋁扣板、鋁蜂窩板等），實(shí)現(xiàn)了真正的頂面材料與設(shè)備系統(tǒng)的集成設(shè)計，工廠直接制作成品，現(xiàn)場直接安裝，裝配式裝修，工期短、快速便捷。

優(yōu)勢：免除涂刷工序，實(shí)現(xiàn)快速安裝，方便后期維修。

裝配式建筑行業(yè)在發(fā)展初期受政策推動的影響更明顯，一定規(guī)模效應(yīng)后，裝配式將具有規(guī)模效應(yīng)，而傳統(tǒng)建造成本上升的趨勢是不可逆的，裝配式裝修將成為市場化選擇。隨著產(chǎn)業(yè)鏈逐漸成熟，裝配式裝修將實(shí)現(xiàn)更快的需求增長。

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