正在被居然之家歷史性趕超，紅星美凱龍?jiān)趺戳耍?/h2>

瀏覽量: 1368 日期: 2022-09-23 14:14:00 作者: admin 來源: 泛家居營銷

近兩年來，頭部家居賣場企業(yè)紅星美凱龍持續(xù)推進(jìn)“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營”轉(zhuǎn)型，但其經(jīng)營狀況仍面臨巨大挑戰(zhàn)。財(cái)報(bào)顯示，今年上半年，紅星美凱龍業(yè)績出現(xiàn)雙降，總營收69.57億元，同比下降7.28%；歸屬上市公司股東凈利潤10.25億元，同比下降32.1%。上半年公司負(fù)債率有所降低，763.21億元的負(fù)債總額比2021年末減少逾10億元，但對比同行仍然較高。對此，面臨業(yè)績不佳以及債務(wù)問題，紅星美凱龍開始通過變賣資產(chǎn)、質(zhì)押股票來“自救”。

紅星美凱龍是如何淪落至此？據(jù)悉，2017年—2020年間，紅星美凱龍資產(chǎn)負(fù)債率分別為54.72%、59.14%、59.95%、61.16%，一路走高。截至2021年年末，其資產(chǎn)負(fù)債率仍高達(dá)57.44%，總負(fù)債為776.56億元，位列家居上市企業(yè)之首。紅星美凱龍困境重重，與“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營”經(jīng)營模式不無關(guān)系。2000年北京開設(shè)了第一家紅星美凱龍國際家具廣場。其業(yè)務(wù)主要分為兩大塊，一個(gè)是買地自建商場，對外招商收取租金、管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等；另一個(gè)則是提供委管服務(wù)，以紅星美凱龍的品牌名義為委管商場、特許經(jīng)營商場和戰(zhàn)略合作商場提供運(yùn)營管理服務(wù)，并收取咨詢及管理費(fèi)等。相比自建商場，后者模式更輕，紅星美凱龍得以大規(guī)模快速擴(kuò)張。截至2021年底，紅星美凱龍共經(jīng)營95家自營商場，委管商場則達(dá)278家，還有合作經(jīng)營10家，加盟開業(yè)69家，共包括485家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街，覆蓋全國224個(gè)城市。（來源：長江商報(bào)）

【泛家居營銷】評論：紅星的問題需要和同為家居賣場的居然放在一起比較。

首先是上半年財(cái)報(bào)：居然營業(yè)收入62.83億元，同比下滑5.21%，這一點(diǎn)似乎與紅星相差無幾。但歸母凈利潤就大大不同了，居然之家的凈利潤10.50億元（這一點(diǎn)超過了紅星），同比下滑僅5.53%。

如果再對比2020-2021年上半年數(shù)據(jù)，可以明顯看出，疫情這兩三年，紅星美凱龍正快速被排名第二的居然追上（今年上半年更是在凈利潤上歷史性實(shí)現(xiàn)了趕超）：2022年上半年比2019年上半年居然同比增長了44.0%，而紅星美凱龍則下降了10.3%。在負(fù)債率上，兩者似乎也“惺惺相惜”，不分伯仲。據(jù)一份“90家上市建材企業(yè)負(fù)債榜”統(tǒng)計(jì)，2022年上半年90家上市建材家居企業(yè)負(fù)債合計(jì)5274.09億元，平均負(fù)債為58.6億元，平均負(fù)債率為52.04%，家居賣場巨頭美凱龍以負(fù)債合計(jì)763.21億元位居負(fù)債榜首，居然之家則以343.76億元緊隨其后位第二名。在資產(chǎn)負(fù)債率方面 ，截止6月末，紅星美凱龍和居然之家分別為56.89%和63.10%，經(jīng)營現(xiàn)金流則分別為20.01億和17.97億（紅星同比基本持平，而居然下降幅度為44.72%，顯示其之前的現(xiàn)金充裕，近一年之中居然在不斷擴(kuò)張。